Bit-C交易所報道2021 年，「元宇宙」成爲很多行業的出圈熱詞。同樣，Bit-C交易所發現在大洋彼岸的西方世界，「元宇宙」也發展的熱火朝天。那麼在過去的一年間，基於區塊链的元宇宙生態又有了哪些發展？Bit-C交易所註意到領先的元宇宙發展公司 Republic Realm 近期發佈了《Republic Realm 2021 元宇宙虛擬地產報告》，對過去一年的元宇宙生態進行了一個總結。以下是報告原文。

虛擬世界環境與現實世界支出的融合並不是什麼新鮮事。多年來，玩家一直在購買電子游戲中的皮膚、裝備和生命值。以後所有這些交易都將發生在元宇宙商場里。

想象一下像耐克這樣的公司的可能性。耐克不必在美國的每條大街上都開設一家商店，而是可以在一個元宇宙中建立一種令人驚嘆的虛擬零售體驗，做到在任何時間任何地點向任何人銷售。到了某個時候，每家公司都會意識到它需要在像 Decentraland 這樣的元宇宙中擁有虛擬存在，正如他們都知道必須在互聯網上擁有一個網站一樣。

結果是自我實現的。隨著元宇宙中的内容變得更加引人注目，更多的人會出現，從而吸引更多的企業赞助。

更重要的是，這個虛擬經濟的參與者會意識到這是一個令人振奮的時間點。逃離到一個新世界並重塑自我的可能性將永遠具有吸引力，即使對我們中最顽固的人也是如此。再加上豐富多彩的圖形、藝術、音樂和來自世界各地的新朋友，很容易理解爲什麼 Metaverse 是一個熱門話題。

虛擬房地產的先行者有能力以與現實世界市場相比仍然相對實惠的價格進入。就像現實世界中快速發展的地方（佛羅里達州的村莊；德克萨斯州的奥斯汀市；拉斯維加斯）的先行者一樣，那些早期投資並長期持有的人終將受益。

「Meta 效應」

2021 年 10 月，Facebook 宣佈將更名爲 「Meta」。這一公告立即提高了公眾對元宇宙的認識。一夜之間，元宇宙變成了一個流行詞。世界各地的新聞媒體開始問「什麼是元宇宙？」 Facebook 向世界發出的信號很明確：元宇宙是互聯網的未來。

Facebook 的公告不僅增加了元宇宙土地出售數量，也使得各種區塊链元宇宙平台的代幣價格大幅上涨。

例如，在宣佈之前交易價格爲 0.99 美元的 SAND，交易價格達到 8.40 美元的 2021 年高點，涨幅爲 748%。而 Decentraland 的 MANA 從 0.76 美元上涨至 5.79 美元，涨幅爲 662%。這些價格上涨導致 SAND 的完全稀释市值達到180 億美元，MANA 爲 70 億美元。

游戲代幣在同一時期也出現了大幅上涨。 Star Atlas 的 ATLAS 代幣從 0.09 美元上涨 133% 至 0.21 美元，而 Gala Games 的 GALA 代幣從 0.08 美元上涨至 0.82 美元，上涨 953%。

圖：$PLAY 指數，由 SAND、AXS、MANA、ILV、ENJ、GALA、YGG 和 AUDIO 組成

隨著元宇宙代幣價格上涨，投資者也轉向了元宇宙土地。從 Meta 發佈公告到本文撰寫期間，The Sandbox 的平均土地價格上涨了 349%，從 2,702 美元上涨至 12,136 美元，而 Decentraland 的虛擬土地價格上涨了 26%，從 10,755 美元上涨至 13,602 美元。

游戲中的 NFT 資產也受益於這種對元宇宙的興趣激增。 Republic Realm 的 Fantasy Islands 是 The Sandbox 中的一個島嶼開發項目，在 9 月份以每個 5 ETH 的價格（當時約爲 15,000 美元）售出。到 2021 年第四季度，這些島嶼的交易價格高達 50 ETH（195,152 美元），相當於現實世界中可以購買的房屋的價格。

此外，同一係列名爲 The Metaflower Super Mega Yacht 的數字游艇以 149 ETH（650,000 美元）的價格售出。與此同時，Wilder World metaverse 中的房屋售價高達 160,000 美元。在基於 Solana 的太空游戲 Star Atlas 中，所有資產都被代幣化，有的買家已爲虛擬宇宙飛船支付了高達 300 萬美元的價格。

實體生活與數字生活的融合

在 Metaverse 中，每個用戶都由一個動畫「Avatar」代表。用戶可以根據自己喜歡的審美來裝扮和設計他們的形象，就像現實世界的時尚一樣。服裝和配饰的價格各不相同，有的比其他的更具有社會價值。由於人們的物理身份與其數字身份密不可分，NFT 配件的價值在整個元宇宙生態係統中變得越來越重要。

Meebits、CloneX 和 Bored Ape Yacht Club 等流行的 NFT 虛擬形象項目進一步強調了 NFT、元宇宙地產和數字可穿戴設備的融合。雖然這些 NFT 集合現在作爲 PFP 或「頭像圖片」存在，但它們的每個路線圖都指向 Metaverse 實用程序。這些Avatar在未來可以作爲 3D 角色在 Metaverse 游戲、VR 和 Metaverse 社交互動中發揮作用。

奢侈品品牌也已經開始以數字可穿戴設備的形式遷移到數字領域。作爲老牌運動品牌，阿迪達斯最近推出了自己的頭像計劃，與 Bored Ape Yacht 俱樂部合作打造了一係列 NFT 可穿戴設備。行業領先的虛擬鞋類創作者 RTFKT（最近被耐克收購）已以高達 10,000 美元的價格出售了 NFT metaverse 運動鞋。Tribute Brand、DRESSX 和 The Fabricant 等數字時裝公司也推出了成功的數字可穿戴係列。2021 年 5 月，一個虛擬 Gucci 手提包以 350,000 Robux（4,115 美元）的價格售出，比實體包（3,400 美元）高出 700 美元。

面對這些高價NFT，重要的是要注意區分去中心化資產和中心化資產。在中心化的元宇宙中，例如 Fortnite，只有游戲開發商 Epic Games 能從銷售中獲利——甚至可以從一套 Fortnite Skins 中赚取超過 5000 萬美元。然而，在基於區塊链的去中心化元宇宙中，利润和銷售版税通常分配給產品創造者和使用者，促進與 crypto 去中心化精神相一致的協作、共享環境。

名人進入元宇宙地產

雖然 Facebook 更名爲 Meta 無疑是 Metaverse 熱度上升的主要贡獻者，但還有其他重要的里程碑將 Metaverse 帶入了主流視野。隨著一些名人開始進入 Metaverse 以擴大他們的品牌，社交媒體和新聞頭條放大了這一活動。例如， The Sandbox 中 Snoop Dogg 家旁邊的一塊土地以 450,000 美元的價格出售（Snoop Dogg 在推特上說「很劃算」）。

圖：史努比狗狗的推特信息

對元宇宙的報導從加密圈的新聞媒體擴展到著名的國際新聞媒體，如路透社、CNBC、紐約時報、彭博社、CNN、華爾街日報等。2021 年 11 月，《華爾街日報》報導稱，Republic Realm 以 430 萬美元從游戲鉅頭 Atari 手中收購了 The Sandbox 土地，這是歷史上最昂貴的虛擬土地購買。

四大元宇宙

目前領先的四個元宇宙：Decentraland、The Sandbox、Cryptovoxels 和 Somnium Space 共享許多關键特徵，包括：

已經看到了顯著的用戶興趣和游戲資產銷售數據。

可以免费使用。

擁有有限數量的代幣化 (NFT) 土地。

土地可以在 OpenSea 和 Rarible 等市場上以一級和二級銷售的方式買賣。

虛擬土地所有者可以自由決定在所有的土地上開發什麼項目。

他們沒有明確的目標。玩家可以隨心所欲地在元宇宙中度過時光。

土地所有者在元宇宙中創造了一係列的場所和活動，包括 Decentraland 的赌場、Somnium Space 的加密藝術博物馆，以及正在 The Sandbox 開發的各種互動視頻游戲等。

Decentraland （中文译「去中心化樂園」）,是一款多人角色扮演游戲，由兩位阿根廷软件工程師 Estaban Ordano 和 Ari Meilich 開發。該虛擬世界以一個名爲創世城的廣場爲中心。它與《模擬城市》和《第二人生》等早期虛擬游戲以及《我的世界》和《堡壘之夜》等較新的多人游戲有一些相似之處。

Decentraland 與 SimCity 等前辈的區別在於其基於加密貨幣的經濟係統。游戲用戶可以使用 Decentraland 自己的加密代幣「MANA」購買、出售和開發除道路和廣場之外的所有地塊（在游戲中稱爲「LAND」）。 MANA 的完全稀释市值約爲 70 億美元，較 2017 年 ICO 時約 2000 萬美元的市值增長了 322 倍以上。

Decentraland 已經得到了大量品牌和影響者的參與。去年 7 月，蘇富比在 Decentraland 的伏爾泰藝術區推出了其倫敦畫廊的虛擬藝術畫廊復製品。巴黎希爾頓還在這里與 Deadmau5、Alabaster dePlume 和 3lau 等音樂家共同舉辦了一場虛擬音樂會。

The Sandbox 由法國的一個團隊開發，其設計類似於 Minecraft------世界上銷量最高的視頻游戲，自發佈以來銷量已超過 2.28 億份。 盡管 Sandbox 游戲尚未完全上線，但在 2021 年 11 月 29 日，項目方向許多用戶發佈了 alpha 版本，使其能夠體驗最早版本的游戲玩法。

The Sandbox 最顯著的特點之一是它的地塊地圖，它允許買家在他們的財產所在的地塊上放置圖片。在過去的 12 個月中，地圖上出現了各種流行的公司logo，從 Atari 到《行屍走肉》再到《蓝精靈》。

圖：The Sandbox地圖。所有者可以自由地在他們的土地上印上任何圖像，通常是logo

迄今爲止，The Sandbox 已獲得超過 165 個 IP 合作夥伴，包括阿迪達斯、史努比狗狗、行屍走肉、愛心熊、Atari、CryptoKitties、小羊肖恩和史克威爾·艾尼克斯（古墓麗影和最終幻想的創造者）。每個合作夥伴都打算在他們的土地上開發内容，例如多人游戲和社交體驗，因爲品牌希望在元宇宙中永久建立自身形象。與此同時，Bored Ape Yacht Club、CyberKongz、Party Degenerates 和 Solana Monkey Business 等 NFT 項目已經在 The Sandbox 購買了土地，每個項目都打算開發自己的地產用於社區空間、游戲和活動。

Cryptovoxels 是一個由位於新西蘭惠靈頓的獨立游戲開發商 Nolan Consulting 在以太坊區塊链上構建的虛擬世界。主要區域是一個名爲「Origin City」的大型方形大陸，它進一步細分爲「Memes」、「Mars」和「Kitties」等街區。 這個世界的Avatar具有獨特的人體模型外觀，玩家也可以進一步自定義和裝扮成自己想要的外觀。

Cryptovoxels 允許玩家在他們的財產上顯示他們自己的 NFT。 出於這個原因，萌芽的「數字藝術」生態係統中的許多愛好者已經開始使用 Cryptovoxels。 數字藝術畫廊在這里很常見。 Cryptovoxel 的界面也允許用戶查看和競標這些藝術作品拍賣。

Somnium Space

Somnium Space 由捷克團隊於 2017 年創立，操作上具有桌面和 VR 兼容性。與典型的網格佈局不同，Somnium Space 的地塊位於其河流沿岸，大小、形狀不一。地圖上有幾座山頂，可以看到廣阔的世界。

Somnium Space 在其元宇宙中也成功地建立了合作夥伴關係。土地所有者包括著名的實體，例如與 Nifty Gateway 建立聯合總部的加密貨幣交易所Gemini。加密貨幣交易所 FTX 同樣推出了 Somnium Space 總部。這些公司诠释了同時存在於物理和虛擬世界中的意義。 Republic Realm 也在 Somnium Space 建立了 Republic Realm Academy，爲其元宇宙教育計劃提供了虛擬教室、總部和聚會空間。

這是 Republic Realm 的教育機構，最近在 Somnium Space 元宇宙中建造了一個校園。

虛擬地產投資逻輯

每個 Metaverse 地塊的月平均價格變化都反映一件事：市場確實是不穩定的。任何加密投資者應該都非常熟悉這一點。

2021 年 6 月，四個元宇宙的土地平均價格約爲 6,000 美元。 到 2021 年 12 月，它們的平均價格均接近 12,000 美元。 雖然 Decentraland 和 Somnium Space 在兩年期間的月均價格經常超過 10,000 美元，但 Cryptovoxels 和 The Sandbox 土地銷售價格在今年 11 月才剛剛突破 10,000 美元。

圖 1：Cryptovoxels、Decentraland、The Sandbox 和 Somnium Space 中土地的平均每月價格

土地稀缺性

與現實世界中的土地類似，Metaverse 土地價值的核心驅動因素是稀缺性。

每個元宇宙都有不同數量的總地塊供應，這在元宇宙的白皮書中有明確說明（類似於公司的公司章程）。從概念上講，特定元宇宙中的土地數量越多，可以建造的潜在參與者和項目就越多。然而，更多的地塊意味著如果沒有深厚的用戶群來開發和激活地塊，元宇宙很可能會變成「空城」。

稀缺性是所有虛擬世界中價值的潜在驅動因素。在任何 Metaverse 項目開始時，開發商都會說明將要創建的地塊總數。這類似於用於計算股票估值的「完全稀释的流通股」。

Metaverse 中所有土地的總價值大致等於地塊的平均價格乘以地塊的總數。該度量對於估算並比較不同元宇宙的總價值很有幫助。

由於開發 Metaverse 的團隊通常在國庫中持有該 Metaverse 的大量土地，因此創始團隊有動力通過鼓勵開發和緩慢出售新土地等方式來支撑土地資產的價值，以免突然「灌水」侵蚀資產價格。

下表說明了每個元宇宙的總土地數量和其他數據。

圖 2：元宇宙地塊數據

四個元宇宙中總共只有 268,645 個地塊，而流通的比特幣總量約爲 1900 萬個。雖然 Metaverse 的數量不能被限製，但 BTC 競爭對手的數量也不能被限製。盡管不少加密貨幣企圖通過激烈的競爭取代 BTC 作爲數字價值存儲，BTC的特殊地位也從未動摇。相似地，像 The Sandbox 和 Decentraland 這樣的 Metaverse 未來可能會被多次復製，但它們獨特的游戲玩法、合作夥伴關係和玩家群體不會無摩擦地遷移到下一個競爭對手身上。除非競爭者有十分明顯的競爭優勢。

讓我們考慮曼哈頓的情況。曼哈頓的房地產值錢並不是因爲它的地理位置優越。事實上，美國東部海岸線沿線有許多島嶼，地形特徵相似，氣候甚至更好，但沒有一個像曼哈頓一樣有價值。這是爲什麼？

曼哈頓之所以有價值，是因爲數百年來數百萬人在那里建造了東西——辦公室、劇院和娱樂場所、學校、住房等等。曼哈頓之所以具有價值，是因爲它的開發質量（相當於元宇宙中的内容），及社會對其價值形成的共識。

不同尺寸，不同價格

Sandbox 的地塊大小統一，爲 96x96 米，比 Decentraland 地塊的 16x16 米大得多。相反，Cryptovoxels 和 Somnium Space 具有不同大小的地塊類型。 Somnium Space 的地塊尺寸包括小、中和特大，範圍從 200 平方米到 1500 平方米，而 Cryptovoxels 的地塊尺寸差異很大。雖然 The Sandbox 的一塊地塊的價格與其他元宇宙中的土地（約 10,000 美元）相當，但其每平方米的價格比 Decentraland 的土地便宜 41 倍，比 Cryptovoxels 的土地便宜 24 倍。

2021 年土地銷售數據

盡管過去幾個月市場對 Metaverse 的興趣有所增加，但 2021 年實際售出的地塊數量卻低於 2020 年。這主要是由於The Sandbox 在 2020 年間歇性地公開出售地塊。同時，5位數的起始價也令許多買家望而卻步。

圖 3 顯示了 2020 年和 2021 年每月出售的地塊總數。如圖所示，大部分出售土地爲Sandbox中的土地。

圖 3：Decentraland、Cryptovoxels、The Sandbox 和 Somnium Space 每月銷售的土地單位

The Sandbox 在 2020 年和 2021 年 11 月的銷售數據明顯更高，該時期銷售量超過 20,000 個地塊。 2020 年 11 月，Sandbox 結束了其「預售 4.3」。此次活動有超過 1,800 塊待售「優質土地」，每塊土地都位於幣安等知名合作夥伴擁有的土地附近。最近的 2021 年 11 月飙升主要是受 Facebook 10 月下旬更名事件的影響，這推動了所有四個 Metaverse 的銷量激增。

綜上所述，四個元宇宙的土地單位銷售數據提供了一條較爲清楚的跡象：人們對 The Sandbox 土地的興趣比其他元宇宙的興趣要高得多。這一點之所以引人注目，是因爲它是四個元宇宙中唯一一個尚未正式推出的平台。

雖然 The Sandbox 中的地塊數量僅佔所有元宇宙中土地的 62%，但 2021 年的每個月，The Sandbox 土地銷售量至少佔總銷量的 73.5%。

當考慮土地銷售的總美元價值時，Sandbox更像是一個異常值。例如，在 2020 年初，Sandbox土地佔總銷售額的 0.79%，但到 2021 年 12 月，Sandbox 通常佔每月土地總銷售量的 70% 以上。

圖 4：Decentraland、Cryptovoxels、The Sandbox 和 Somnium Space 的土地銷售價值

2020 年 11 月，四大元宇宙共售出了 87,114,159 美元的虛擬土地。一年後的 2021 年 11 月，總額爲 186,302,763 美元，同比增長 114%。

截至 2021 年 12 月 19 日撰寫本文時，2021 年 12 月已經是總價值第三高的月份，超過 7000 萬美元。

2020 年，Decentraland 和 The Sandbox 的總銷售額大致相等。自 2020 年以來，Sandbox 土地出售的總價值一直在穩步蠶食 Decentraland 曾經持有的土地出售記錄。（Sandbox在 2021 年平均佔交易總額的 64%，而 Decentraland 爲 25%。）

作爲四個元宇宙中最新的 Metaverse 平台，The Sandbox 的成功部分歸功於它的發佈恰逢 Metaverse 概念的爆火。然而，其遠超競爭對手的表現表明The Sandbox的成功可能不僅僅是拜天所赐。

更多買家正在進入市場

相比以往任何時候都有更多的公司和個人在購買 Metaverse 土地。

自 2020 年初以來，四個元宇宙中土地擁有者的纍計數量增加了 1,132%，至 2021 年 12 月中旬的總數爲 24,598。

與讨論的其他指標一樣，這個數字在很大程度上受The Sandbox的影響，Sandbox佔總數的近 70%，而平台佔地塊總數的 62%。 與此同時，Decentraland 的所有者佔整個元宇宙中所有者總數的 15% 左右，而 Decentraland 在總地塊數量中的比例爲 30%。 每個 metaverse 的人均地塊數量可能對其未來的土地價格產生重要影響，因爲某些 metaverse 中的土地更集中在少數人手中。